时隔3个月,深圳挂牌4宗宅地,最低限价4.62万

2020-09-15 08:12 投稿人 : admin 围观 :

时隔3个月后,深圳再次挂牌宅地。

9月14日,深圳特区报第A07版登出3则《深圳市土地使用权出让通告》,表现深圳将挂牌5宗地,其中4宗宅地,1宗工业用地。

4宗宅地划分位于龙华民治、坪山马峦、南山南头、龙岗宝龙,均为限价地,均接纳"双限双竞"措施出让。

通告显示,龙华民治A808-0020宗地与坪山G11341-0137宗地为普通商品房用地,前者要求建好后的普通商品房销售均价≤67200元/㎡(不含室内装修),后者要求建好后的普通商品房销售均价不得高于39585元/㎡。

南山T503-0063宗地及龙岗G02302-0022宗地为可售型人才房用地,前者要求人才房销售均价≤46200元/㎡,后者要求人才房销售均价≤23100元/㎡。

出售的人才住房在一定年限内实行关闭流转,详细根据《深圳市安居型商品房建设和治理暂行措施》《深圳市人才住房建设和治理暂行措施》以及关闭流转有关划定执行。

龙华民治地块商品房最高均价6.72万/㎡

凭据通告,龙华民治地块,宗地号A808-0020,土地面积23558.38㎡,修建面积117790㎡,21.28亿起拍,最高限价30.85亿,配建无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积为10570㎡。

本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于67200元/平方米(不含室内装修)。

值得注意的是,民治街道A808-0020宗地曾于2016年11月出让。其时要求:A808-0020宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时存案均价的90%,且不高于每平方米5.67万元人民币,最高销售单价不得高于5.98万元人民币。从本次出让要求来看,条件有所放宽。

坪山马峦地块商品房最高均价3.95万/㎡

坪山马峦地块,宗地号G11341-0137,土地面积13285.65㎡,修建面积63360㎡,6.9亿起拍,最高限价10亿,配建无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积为6300㎡。

本次出让宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于39585元/平方米(不含室内装修)。

南山南头地块人才房最高均价4.62万/㎡

南山南头地块,宗地号T503-0063,土地面积3285.91㎡,修建面积18313㎡,2.7亿起拍,最高限价3.91亿。

本次出让宗地项目建成后,人才住房销售均价不高于46200元/㎡(不含室内装修),最高销售单价不高于48500元/㎡。

龙岗宝龙地块人才房最高均价2.31万/㎡

龙岗宝龙地块,宗地号G02302-0022,土地面积12852.83㎡,修建面积70690㎡,3.2亿起拍,最高限价4.64亿。

本次出让宗地项目建成后,人才住房销售均价不高于23100元/㎡(不含室内装修),最高销售单价不高于24300元/㎡。

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